网易财经7月2日讯 “6月富力的商业地产项目销售情况不俗,年初制定的300亿销售目标暂不会调整。”富力地产执行董事吕劲今日在博鳌房地产论坛上对网易财经表示,近期中信与世茂入股亚运城项目,五家开发商各有所有长,将组成合资公司共同开发亚运城项目,亚运城很快就会有大动作。
全年300亿销售目标不变
富力地产今日公布的数据显示,公司6月实现合约销售金额16.36亿元,合约销售面积15.13万平方米,分别同比下降31%和29%。与上月相比较,富力地产6月的合约销售金额和面积分别环比增加31%和43%。
对此,吕劲表示,尽管5月份销售受到调控的影响,但公司对于经营策略也作出了微调,6月份商业项目与写字楼取得了不俗的销售业绩,一定程度上抵御了住宅市场波动的影响,因此富力暂时没有下调300亿销售目标的打算。
最近,房企降价促销的声音络绎不绝。对此,吕劲认为,富力将采取“随行就市”的价格策略,每个公司都有自己的客户群,富力会根据市场的状况适时调整,今年楼市的整体形势依然“谨慎乐观”。
除此之外,吕劲还表示,富力并不像其它房企般在2009年大肆扩张拿地,公司并没有停止拿地的打算,遇到好的项目富力依然会大胆出手。
亚运城即将有“大动作”
备受瞩目的广州亚运城早前公告,中信地产与世贸房地产正式入股,与富力、碧桂园、雅居乐组成“五巨头”共同开发亚运城。对此,吕劲向网易财经表示,由于亚运城项目规模在全国首屈一指,联合体的五家开发商各有所有长,像碧桂园擅长大盘项目的开发,富力与世茂房地产则擅长超高层项目开发,五家合作能更好地做好亚运城项目。
吕劲还表示,联合体将组成合资公司共同开发亚运城项目,但目前并没有具体的分工,合资公司将招募更多优秀人才参与。吕劲表示“亚运城很快就会有大动作”。
除了亚运城项目,吕劲还表示,作为广州销量最大的房企,富力今年将继续配合广州市政府推进三旧改造活动,旧城改造依然是富力今年的工作重点。