分享至
今年地产业的压力大，资本市场基本对其封闭，信托等要求及其严格。下半年房地产基金将成为一条重要融资途径。
首创集团总经理刘晓光
网易财经7月3日讯 21世纪博鳌房地产2010年会今日在海南开幕，首创集团总经理刘晓光在此间表示今年地产业的压力大，资本市场基本对其封闭，信托等要求及其严格。下半年房地产基金将成为一条重要融资途径。
他认为，大企业目前受到的影响还不是很大。总体来说情况强于2008年。
以下为文字实录:
刘晓光：刚才各位专家已经将通货膨胀和楼市之间的关系介绍了，我认为通货膨胀的压力不是很大，特别是最近欧洲的情况发生后，大宗商品上涨的情况不大，外需面临萎缩，整个通货膨胀压力不大，但是通货膨胀的预期还是存在的。
第二，流动性，从去年以来货币是在缩减的，包括货币收紧、结构性收紧，流动性到哪里去了，基本上是铁路、公路、基础建设，一部分流向房地产业，今年地产的压力是比较大的，刘明康反复强调的就是结构性的问题，包括房地产企业使用贷款的顺序，都说明流动性偏紧，1—5月份的情况来看，大体的量是可以的，但是按揭贷款和开发企业贷款紧张，资本市场基本上是封闭的，信托的要求是特别的严格，最近大量的企业走其他的道路，例如做基金，最近外资的基金在准备进入，这是新的动向，我最近接触了几十个国际组织。从通货膨胀的角度，从流动性的角度来说，对今年地产业的影响是很大的。
现在还未显现，大企业目前未受影响，总的来看，比2008年强，比2005年差，这就是我的判断。
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
