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网易财经4月19日讯 今日，在招商地产召开2009年业绩说明会上，招商地产财务总监黄培坤向网易财经表示，由于近期地产股调整幅度较大，因此招商地产增发的发行价将下调至20.60元，按当初公告的增发2亿股的计划，其融资金融将缩减为不超过41.2元。
2009年7月25日，招商地产发布公告称，将向不超过十名特定投资者发行不超过2亿股份，发行价格为28.12元/股，预计融资金额不超过50亿元。招商地产的控股股东蛇口工业区承诺，将以现金形式认购不低于10%的增发股份。
据了解，招商地产本次再融资与大股东的资产注入紧密相关。按照计划，招商地产此次增发募集的资金，主要将用于购买大股东蛇口工业区拥有的鲸山九期项目的土地使用权及后续开发投入，其余募集资金将投入北京公园1872三期、北京立水桥二至四期、深圳西乡项目、苏州小石城二至三期、上海海湾花园B地块一期、C地块等项目。
然而，在房地产市场面临调控的当下，房地产上市公司的再融资计划也被严密控制，其“关口”大多卡在国土资源部。
“国土资源部参与房企再融资的审核增发，之前说融资多卡在国土资源部，后来又说暂停，我们现在只是按部就班地做好自己的工作。黄培坤表示，当时定增发计划时，招商地产的股价是36元，在那个时候定价是与股价相当的。
“现在股价也在随整个版块不断调整。现在我们的发行价已经调到了20.60元，是按过去20日均价的9折计算的。”黄培坤说道。
本文来源：网易财经
作者：张鸿雁
责任编辑：
王晓易_NE0011
