网易财经4月15日讯 14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。北师大房地产研究中心主任董藩表示,很早以前就提出过这种提议,此次若真的落实调控能够体现出差别化的需求,目前的调控方式只能一方面扩大供应,另一方面抑制需求,通过财政和货币梯度来抑制。
此外,董藩表示,这种方式对房价调控并非最有效,但是所有调控方式都要试探着进行,任由房地产市场这样发展下去也不行,所以调控要在适当的方式下进行。
网易财经4月15日讯 14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。北师大房地产研究中心主任董藩表示,很早以前就提出过这种提议,此次若真的落实调控能够体现出差别化的需求,目前的调控方式只能一方面扩大供应,另一方面抑制需求,通过财政和货币梯度来抑制。
此外,董藩表示,这种方式对房价调控并非最有效,但是所有调控方式都要试探着进行,任由房地产市场这样发展下去也不行,所以调控要在适当的方式下进行。