网易财经4月15日讯 14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。银河证券首席经济学家左小蕾表示,国务院此项政策主要是遏制投机性行为,有利于房地产市场软着陆,避免大的风险。
左小蕾表示,这些政策关键是落实到位,这样对于遏制投资能起到一定作用。她强调,政府对于自由资金购房不应限制,此项政策对这部分购房者影响也不大。
左小蕾说,去年以来,中国房价飞速高涨,使得经济风险加大。因此,提高首付和房贷利率,有利于银行控制风险,从而也避免由房贷引发的进一步风险,所以最终有利于经济的稳健发展。