网易财经4月14日讯 上海市商品住宅均价上周接近历史最高。央行上海总部最新一季度的信贷运行统计显示,银行住房消费贷款的猛增在其中推波助澜。1季度上海全市新增人民币个人消费贷款达到378.4亿元,同比多增了326.9亿元。
央行上海总部表示,一季度上海人住房贷款总量增加较多。1季度全市新增人民币个人消费贷款378.4亿元,同比多增326.9亿元。按机构分,中、外资金融机构人民币个人消费贷款分别增加351.6亿元和26.8亿元,同比分别多增305.2亿元和21.7亿元。
按消费贷款用途分,1季度全市人民币个人住房贷款增加338.1亿元,同比多增311.3亿元;其中新建房和二手房贷款分别增加162亿元和176.1亿元。
不过,受住房成交量变化及商业银行审慎发放房贷的影响,当季人民币个人住房贷款月增量在元月创历史新高后逐月递减,1-3月全市个人住房贷款分别增加208亿元、78.6亿元和51.5亿元。
在上海楼市价格看,一季度呈逐步上升的态势。中国房产信息集团的数据显示,上周(4月5日-11日)共有9个楼盘推出16.45万平方米的新房源,比前周的供应量少了15.4%,成交量环比却下滑26.6%,为25.79万平方米;平均成交价格大幅上涨了19.7%,达到22237元/平方米。