刘明康:土地招拍挂体制监管不好也有风险

2010-04-11 12:14:17 来源: 网易财经 举报
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网易财经4月11日讯 博鳌亚洲论坛2010年会4月9日-11日在海南博鳌举行。在11日上午举行的“全球金融监管的新格局”分论坛上,中国银监会主席刘明康表示,房地产市场风险不仅仅在房贷监管,在土地的拍卖、招拍挂,开发商的资质审查方面都存在监管,他表示,“价钱一高,我就可以拿地,那哪行”。

刘明康认为,在土地管理领域,中国还需要改革进一步完善我们的制度。刘明康表示,银监会支持房地产行业,因为是一个支柱产业,带动很多行业,但是它不能不健康发展,应该光明正大的发展。

以下是发言实录:

[11:39:24] 听众:请教一下刘主席,中国有很多很有钱的,一买楼可以买很多栋,这个时候贷款就不会在银行系统看到,而且这些人才会把楼价炒的很高,从监管角度,这些人怎么样被监管?

[11:41:23] 刘明康:现在我们有一个信息系统,人民银行有一个征信系统,我们有一个负面的名单系统,这些都可以共享。遇到炒楼的情况,银行有权不贷款,你有钱,你自己买去。就跟我刚才讲的OTC一样,你要做衍生产品没有问题,就是柜台交易,总有创新、总有需求。你有这个资源你就可以去买。但是你要用银行的钱去买楼又不住,而是去为租而买、为卖而买,这个市场就会造成很大风险。我们对这个事情严格控制,现在正在降低这个问题。但是房地产市场风险绝不仅仅这个方面,土地的拍卖、招拍挂,开发商的资质审查,不是说我今天举一个牌子,价钱一高,我就可以拿地,那哪行,所以整个领域里中国还需要改革进一步完善我们的制度。我们相信我们和其他国家加强沟通,共同可以把这个市场管的好一些。不是说我们不支持他,这是一个支柱产业,带动很多行业,但是它不能不健康发展。卖地的和买地的勾在一起,这叫什么?这个市场必须要光明正大,所以这个是我们应该做的。

李贵民 本文来源:网易财经 责任编辑:王晓易_NE0011
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