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网易财经4月10日讯 博鳌亚洲论坛2010年年会4月9日至11日在海南省琼海市博鳌举行。在10日晚上举行的“经济结构调整与地产定位”分论坛上，香港瑞安集团主席罗康瑞表示，地王肯定会影响楼价，开发商赚的主要是这部分土地的增值，其实自己建的这部分赚的钱不会多，也不应该高的
以下是发言实录：
王永平：最近媒体都在关心地王的问题，说地王可以对整个城市，至少可以对周边土地价格有很大的拉动作用。还有对周边房价会有特别大的影响，甚至有的公司定价的时候就是因为旁边有地王出来，无理由加1000、2000元。去年香港豪宅出了一个天价，到底对整个香港地产房价有没有明显影响？
罗康瑞：地王地价肯定会影响楼价，我们开发商赚钱是赚土地的增值，你自己建的这部分赚的钱不会多，也不应该高的。所以地王这个问题是不容易解决，我一再强调我们土地供应是不够，所以这些钱多的企业他们就要去抢。地点好的，你将来是买不回来嘛。所以这个问题没有办法解决。
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
