网易财经3月10日讯 在今日举行的2009年度业绩说明会上,金地集团董事长凌克向网易财经表示,今年国家加大对房地产的调控力度,大力发展保障房,金地将提高高档产品比例,拉开与保障房差距。
在今年两会前后,房价成为各方关注焦点。而从中央到地方,一场保障房的大跃进即将拉开大幕。在这样的情况下,从事商品房开发的企业可能将受到不小的冲击。
对此,凌克表示,金地要提高高档产品的比例,以维持较高一点的毛利率。“国家大力发展廉租房、政策性住房是对的,商品房交给市场管,政策房要政府做好。大家一起努力把老百姓的居住问题解决好。在政策性住房供应量不断增大的时候,商品房的开发商可适当拉开与政策性住房的地价的距离。”凌克说。
刚刚进入虎年不久,金地便以10.69亿元的代价获取了沈阳市铁西区TX2009-92项目。据了解,金地在铁西区获得的项目,未来将建成为铁西最大的高档住宅社区和高端商业综合体。金地走高端路线的决心可见一斑。