北京观察：中国房市泡沫不会引发全面崩溃

网易财经1月15日讯 昨日网易经济学家年会在北京举行，三位诺贝尔奖得主，2000年诺贝尔经济学奖的丹尼尔·麦克法登、2001年诺贝尔经济学奖得主乔治·阿克洛夫、2007年诺贝尔经济学奖得主罗杰·梅尔森出席并发表演讲。本期北京观察邀请到乔治·阿克洛夫和罗杰·梅尔森就世界经济与中国问题展开讨论。

监管放松导致金融危机

对于金融危机产生的原因，阿克洛夫表示，由于缺乏对投资者和银行的保护，影子银行投资资产价值的缩水造成了美国整个金融体系的崩溃。

梅尔森指出是银行业的问题导致了此次危机。他说银行是为了帮助中小企业进行融资，中小企业依靠这些融资帮助自身进行发展。但是此次危机中，银行将过多的资金放到太多有风险的资产里，这里的资金包括银行自己以及储户的。而结果是银行以及储户钱全部“输进去了”，银行也运行不下去了。

梅尔森认为，一个充分的金融体系需要有竞争力的银行，同时也需要监管。他说世界财富增长往往是跟更好的金融体系、金融机构历史相关的。但在财富增长过程中，一种观点认为不需要对金融机构进行完全的控制。但是金融机构“走得太远了”，让投资者受到了很大的损失，所以我们需要对金融机构创造财富进行控制和监管。他说，如果几年前有更好的监管水平，现在可能就不至于发展成这样的情况。美国和欧洲所遭受的此次危机，就是因为几年前放松了监管。

阿克洛夫也赞同监管缺乏导致危机发生，他说“如果有更好的监管者，金融危机也不至于发生”。金融业务比较复杂，必须要有监管者，但监管在一段时间内并不非常充分，还需要以统计数据来跟踪复杂的金融交易。他指出在有更好监管的国家，在此次金融危机里并没有遭到重创。

对于金融监管，阿克洛夫也指出诚实的财会程序非常重要。一定要遵守财会准则，如果不是非常真诚、具有专业精神地来做财务报表，也就没有办法进行很好的监管了。

房市不会全面崩溃 房价不会影响中国经济

对于中国的房地产市场泡沫问题，梅尔森认为，中国一些城市的房价根据模型来测算是有泡沫的，但它不会引发全面的崩溃。

他说现在中国房市的价格的确上升很快，全世界很多人都想参与北京房市的发展。梅尔森指出这往往是泡沫产生的前提条件，如果房价下降，接下来全球金融机构就不得不牺牲世界其他国家储户的利益，甚至会引发危机，造成对全球储户利益的破坏。

阿克洛夫也指出，中国一些部分城市的房价已经太高了，但是还不会影响到中国的经济。昨日他在网易经济学家年会现场表示中国的房地产有泡沫的趋势，但目前只是部分地区的房地产存在泡沫迹象，不是每个地方都有泡沫。中国经济总量庞大，人口众多，住房需求也处于上升期，所以现在可能还很难说中国房地产已经全面的泡沫。

诺奖得主将来一定来自中国

关于中国是否产生诺奖得主的问题，阿克洛夫表达了乐观的看法，他说，在将来，可多经济学奖得主都会来自于中国。他说他现在最想了解的国家就是中国，想知道到底是什么推动了中国经济这么快速地发展。

梅尔森则指出要想评判一个领域的进步，不可能单靠诺贝尔奖这一个奖项来评判，很多国家的研究人员做了非常多的工作。现在很多中国的研究人员也参与了一些世界的研究，参与了很多伟大的发展问题。指出现在很多经济学家来自于印度、中国这两个伟大的国家，并在发展领域里给世界以很大的启示。中国现在的经济发展非常成功，很多人在将来会更加致力于研究中国，他们都想了解中国发展到底有什么秘诀，梅尔森认为“在将来毫无疑问会有产生诺贝尔奖得主的前景”。

嘉宾简介：

乔治•阿克洛夫 2001年诺贝尔经济学奖得主

现任美国加州大学伯克利分校经济学首席教授。因在不对称信息市场领域所作出的重要贡献，乔治·阿克洛夫和美国经济学家迈克尔•斯宾塞、约瑟夫•斯蒂格利茨共同分享了2001年诺贝尔经济学奖。他在次品市场模型中对信息不对称现象及其结果的分析已经成为现代微观经济学的经典理论，被广泛地引用来讨论市场失灵。他的研究借鉴了社会学、心理学、人类学以及其他学科的成果。其主要著作及论文包括：《一位经济理论家讲述的故事》，《劳动力市场效率工资模型》和《实用经济学的探索》等。

罗杰·梅尔森 2007年诺贝尔经济学奖得主

现任美国芝加哥大学经济系教授。由于"为机制设计理论奠定了基础"，罗杰·布鲁斯·梅尔森与两位美国经济学家里奥尼德·赫维克兹和埃克里·马斯金共同荣获了2007年度诺贝尔经济学奖。如今，这项理论在经济学许多领域以及相当部分政治经济学范畴中发挥了核心作用。梅尔森曾在《国际博弈论期刊》编委部任职长达十年。他还曾担任了世界计量经济学会的主席，入选美国国家科学院。他的主要著作包括：《博弈论：冲突分析》、《经济决策的概率模型》和《选举制度的理论性比较》等。