著名经济学家、北京天则经济研究所常务理事 茅于轼
网易财经1月14日讯 首届网易经济学家年会于1月14日在北京中国大饭店举办。三位诺贝尔经济学奖得主首次共同来华,与厉以宁、茅于轼等国内50位顶级经济学家共同对话和交流。著名经济学家茅于轼在接受网易专访的时候表示,经济适用房是在用所有纳税人的钱补贴中等收入者,等于是脱裤子放屁。廉租房也有很多问题,最好用住房补贴代替廉租房。
茅于轼表示,前不久存款准备金率上调虽不是大数,但可能表示一个转向,虽然一下不会跳得很快,但也是一步步来调整。
茅于轼认为,目前中国房地产是有泡沫的,主要根据就是空房率非常高。而中国房地产市场之所以有泡沫,是因为启动民间投资没有出口,获利水平比较低,银行利息率也很低,于是大家就把存款变成了房子。因此要调控房地产市场,就要调整经济结构。
对于各地正在大力推广的经济适用房,茅于轼一直很反对。他表示,普通人的住房问题不能靠国家来解决。目前经济适用房表面上是在帮助穷人,实际应该上是在用所有纳税人的钱给中等收入者盖房,等于是脱了裤子放屁。而且经济适用房是按计划分配的,腐败难免滋生。廉租房虽然可以让最穷的人受惠,但同时也有很多问题,比如扭曲住房市场,很多低收入者住在一起导致脏乱差,而且究竟什么人符合入住标准也难界定,有的人住了进去,有了钱以后又不搬出来等等。所以说,最好是发住房补贴,就不会扭曲住房市场。