党国英：土地供应不少 炒房导致高房价

社科院农村发展研究所宏观经济研究室主任 党国英

网易财经1月6日讯 首届网易经济学家年会将于1月14日在北京的中国大饭店举办，会期一天。三位诺贝尔经济学奖得主将首次共同来华，与厉以宁、茅于轼等国内50位顶级经济学家共同对话和交流。在会议之际，北京观察特别邀请国务院参事室特邀研究员、全国工商联原副主席保育钧、社科院农村发展研究所宏观经济研究室主任党国英、中国社科院社会政策研究中心秘书长唐钧、网易执行副总编辑方三文就明年经济走势以及年会相关情况进行对话。

年会方案认真 问题设计独到

党国英指出，现在社会上一些大的机构都在做年度型经济论坛，这些会议是有意义的。他说因为人们的看法不一样，大家坐在一起争一争，同时在争的过程中调整自己的看法，在一些领域取得一定程度的共识，而且，这种共识的传播不仅对社会大众有意义，对我们的决策者也是有意义的。

他指出会议意义的大小要取决于会议准备程度、题目设计以及参加者的人选。党国英说他看了网易经济学家年会设计方案后，觉得策划的非常认真、问题也设计的很独到，希望此次大会能够圆满成功。

对于大会讨论主题，党国英表示，他将就“城乡一体化”问题进行讨论。讨论焦点将集中在如何推进“城乡一体化”，以及推进过程中的难点是什么。

城镇化关键是要解决就业问题

2009中央经济工作会议指出，要推进城镇化建设。对此党国英表示，推进城镇化建设，关键问题是解决好城市就业问题。就业问题不解决，城市就没法扩张。而在解决就业过程中，首要问题是要解决好劳动者的权益问题，例如农民工的权益保障问题。

对于城镇化过程中，土地政策是否存在更灵活的转让方式，党国英认为土地使用一定要明晰产权，明晰了产权才能交易，但交易不能乱交易，一定要管住规划。他说城市规划不能随意改动，否则很容易滋生腐败。

土地供应不少 炒房导致高房价

针对土地供应少的问题，党国英认为实际上这是个伪命题，“没地纯粹是忽悠”。他说2009年大概有6万亿的住房支出，一套房子按照平均50万算的话，则有1200万套房子，而这1200万套房子超过了城市人口对住房增长率的需求。所以房子的供应量还是比较大的。

在供应量较大的情况下，而房价却依然高企，党国英认为是投机因素在起作用，炒房因素作用大。