网易财经12月14日讯 中卫国脉50.02%国有股份无偿划转给中国电信后。实际控制人变身中国电信，入赘豪门仅仅几日，中卫国脉就开始启动重大资产重组，变身酒店和持有型物业的经营和管理，并剥离亏损的通讯资产。
中卫国脉晚间发布公告称，中国电信与中卫国脉于2009年12月14日签署了《资产和业务出售协议》，根据协议公司将以1.88亿元的价格向中国电信出售与数字集群、综合电信销售、呼叫中心和增值业务、通信工程业务相关的资产和业务，中国电信以现金支付对价。同时中卫国脉向中国电信集团实业资产管理中心以定向增发和现金方式购买其持有的通茂控股100%股权，拟购买资产的预估值为17.27亿元。
中卫国脉此次定向增发确定的发行价为11.02元/股。拟发行股份不超过1.37亿股，剩余1.87亿元以现金支付。
剥离亏损通信资产
资料显示，此次出售的1.88亿元资产连续3年来已连续亏损，其中2007年亏损4664万元，2008年亏损2162万元，今年前三季度亏损927万。
而获注的通茂控股100%股权，是由7家酒店组成，分别为上海通茂大酒店有限公司、新疆银都酒店有限责任公司、新疆鸿福大饭店有限责任公司、合肥和平国际大酒店有限公司、余姚钱塘河姆渡宾馆有限公司、瑞安市钱塘阳光假日酒店有限公司和慈溪钱塘国脉大酒店有限公司。
今年每股收益可达0.05元
这7家酒店截止2009年3季度末，总资产为17.21亿元。净资产15.17亿元，值得注意的是这次交易价格为17.27亿，其实是以总资产作价，相对于净资产有所溢价。这7家酒店资产今年前3季度总营收为4.09亿元，净利润2289万元。而去年全年的净利润也仅仅3138.3万元。
中卫国脉表示，本次交易完成后，公司2009年度和2010年度预计可实现归属于母公司所有者的净利润分别为2831.32万元和3583.40万元，按照发行后总股本计算，全面摊薄的每股收益分别为0.05元和0.07元。
中卫国脉称，重组后公司截止3季度末净资产达到19.06亿元，增加85%；通过资产重组，注入的酒店及其相关的持有型物业的经营和管理业务是重组后公司利润的主要来源。未来公司在经营7家酒店的同时，根据酒店托管的相关安排，通过与国际酒店管理公司托管模式接轨，不对托管酒店进行实质投资，只输出品牌和管理，按营业收入收取管理费，从而进一步提高公司盈利能力。
本文来源：网易财经
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王晓易_NE0011
