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维持宏观经济政策稳定十分必要
近日，中央经济工作定调了明年维持积极的财政政策和适度宽松的货币政策不变。海闻认为，中央之所以要坚持比较积极的政策，主要是考虑到一些具体的情况。一个就是目前经济还刚刚处于恢复阶段，虽然第三季度GDP已经增长8.9%，这是因为去年的GDP第三季度已经比较低了，所以从这个角度讲要大量折扣。第四季度他相信GDP增长也会很高，起码超过10%，这是跟去年第四季度相比，所以它本身并不意味着中国的经济已经到了很高的增长了。
还有从现在的总体来看，可能还存在着一个消费品供大于求的状况。因为 PPI还在降，这说明企业现在并没有对前景看好，然后大量的购买生产资料，或者增加投入。虽然中央现在的钱下去了，可是这个钱到底有没有到实体经济里面去，这一点中央比较清楚，这是一个原因。虽然现在看到了一些宏观方面的积极指标，但是总体来讲现在经济还比较脆弱，从这个意义上讲，这是要继续保持积极政策的主要依据。
明年不会上调存款准备金率
据一些机构预测，明年第二季度前后，央行会对存款准备金率做出调整。对此，海闻表示，明年再提高存款准备金率的可能性不是很大。因为尽管现在对付金融危机的准备金还降了一点，但是实际上还是在很高的地位。可以从2007年到2008年9月份的变化来看，2007年才9.5%，到了2008年9月份的时候已经达到了17.5%。所以现在虽然央行的存款准备金率下调了，但是并没有调的很低，所以没有必要再调的太高了。他表示，明年的放款速度肯定要放慢，这一点毫无疑问，但是不是用紧缩的货币政策，现在还看不到这个需求。
房价仍会上涨 但涨幅会放缓
海闻认为，房价上涨有它的特殊原因。他表示，中国的房价处在特殊阶段，有好几代人都要购买房子。而且房价上涨预期很强烈，现在大家都在讲房价涨，本身就在进一步提高房价。今年中央四万亿的刺激政策，有一些资金并没有进入实体经济去，很多国有企业拿了钱以后买地，买地以后会推动房价。
海闻进一步指出，现在住房建设并不是很多，总体来讲住房建设速度并不高。但是地确实是炒高了，从而增加了房子的成本，增加了房价的提高。海闻进一步分析，从几个要素来看，第一确实是我们有购买力，好几代人都要买房子，这是中国的特殊阶段，因为我们是从没房子到有房子。这种情况在发达国家就不会发生，因为他们基本上是年轻人买房子，而中国很多年纪大的人也在买房子。还有一点，跟民营企业的行业准入有关。温州炒房团、陕西炒房团，这些都是民营企业，而民营企业有很多的游资，但是有些行业准入门槛过高，他们不能进入。
海闻认为，中国房价高不能完全怪房地产商。他不认为房价会降，但是他相信这样的房价涨幅不会永远持续下去的。
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本文来源：网易财经
作者：熊锋
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