网易首页 > 网易财经 > 正文

景学成:楼市呈现迪拜现象 通胀预期就是通胀

0
分享至


景学成

网易财经12月8日讯 中央经济工作会议12月7日闭幕,北京观察特别邀请中国人民银行研究局原副局长、和谐战略研究联盟理事长景学成、国家发改委对外经济研究所所长张燕生、财政部财科所研究室主任赵全厚,对会议进行解读。

关于中国的退出政策,景学成表示,刚刚闭幕的会议尽管没有提出全面的退出政策,但在保持政策稳定性、连续性的同时也在做一些微调,这也是开始做退出准备。他表示现在要做好退出前的“引桥”,待到条件成熟后政策自然会走向退出的过程。他表示,“就像涨潮一样,金融危机来了,哗啦一下水漫金山,退潮的时候总是一步步,卷回来一点、再退一步,是一个逐渐微调的过程”。

2009年前10月,中国新增贷款高达8.93万亿,比2008年同期上涨144%,远远高于2008年一整年4.9万亿的新增贷款,而且也远远超过了中国政府设定的2009年5万亿新增贷款的全年目标。而天量信贷的发放,也被看作是资产价格上涨和通胀预期加剧的主要原因。景学成也表达了类似的担忧,他说一些流动性确实“进了股市和楼市”。这位央行前研究人员表示,中国少数二三线城市中可能已经出现了“小迪拜”,即价格虚高,需求基础不牢。

但同时景学成也表示,“央行这次调控非常难,非常不容易”。他说,央行本身的职责是调控货币和信贷总量,但是2009年的经济“保8”使得央行必须配合促进货币信贷的增长。央行“既想服从大局,又想控制形势,这之间的分寸比较难以把握。”

中央经济工作会议提出明年要继续实施适度宽松的货币政策,货币政策要保持连续性和稳定性,增强针对性和灵活性,把握好货币信贷增长速度,加大信贷政策对经济社会薄弱环节、就业、战略性新兴产业、产业转移等方面的支持,有效缓解小企业融资难问题,保证重点建设项目贷款需要,严格控制对高耗能、高排放行业和产能过剩行业的贷款,着力提高信贷质量和效益。

景学成认为中央经济工作会议的关于货币政策的提法已经很“深入”,很“明确了”,他说,从会议精神来看,明年贷款增速不会停下来,因为必须要保证重点在建项目贷款的需要,但是量上会有所调整,明年的信贷总量肯定会低于2009年,可能会出现一种“松货币、调信贷”的局面。除了信贷总量下降外,景学成也表示2010年“不排除加息可能,这是央行使用价格手段调控的一项基本权力”。景学成强调规定很看重会议文件特别强调了对中小企业的贷款难问题,认为这对明年经济的稳定增长很有意义。

对于天量信贷是否会引发通胀的问题,景学成直言早早晚晚肯定引发。他表示,会议提出的“预防通胀预期”是非常重要的,一定要注意管理通胀预期,他明确指出“在当前的经济金融结构下,通胀预期就是通胀,因为市场在深化,现在的通胀预期就是在影响市场的走势和资源的分配了。另外,目前的房价上涨就可以看成是通胀的一种表现。”对此他认为,央行应该把资产价格纳入到考察范围中。

央行三季度货币执行报告中曾指出,要“更加关注更广泛意义上的整体价格稳定”。景学成认为,央行的思路拓宽了,但是表述仍然比较模糊,因为现代经济生活“丰厚了”、深化了,要大胆突破对传统的通胀概念及其表现的认识。他呼吁央行应该将楼市、股市的资产价格变动也要纳入到观察范围之中,以确定相应的货币政策。对此,张燕生也表示赞同。

对于会议提出的刺激国内消费的说法,景学成指出他赞同“收入倍增计划”,要提高“GDP的含金量”。

日本曾于1961年启动国民收入计划,计划实施后,人均国民生产总值由1960年仅395美元,发展到1987年人均达17142美元,工资水平超过美国。

他表示,目前的发展方式是,政府和企业都积累了资金,而个人收入较少,因此制约了消费的发展,所以“增加老百姓的收入是非常必要的,是功德无量的”。对此他指出,从金融政策来讲,凡是增长老百姓收入、增加就业的项目和措施,就应该支持,比如对低收入人群创业和择业的信贷支持等。

景学成表示如果中央政府拿出一些财政资金来做一个什么“收入倍增计划”项目,银行发放贷款可能会更顺利一些,对于某些领域的固定资产过热投资、产能过剩也会有一些遏制。

相关推荐
热点推荐
3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

元气少女侃娱乐
2024-03-26 12:55:16
郎平夫妇和友人聚餐,63岁郎平染红发变美,和老公定居美国住别墅

郎平夫妇和友人聚餐,63岁郎平染红发变美,和老公定居美国住别墅

缘木不求娱
2024-03-28 16:33:56
闹大了!云南37名游客被扣,不买床垫不让走,云南文旅介入调查

闹大了!云南37名游客被扣,不买床垫不让走,云南文旅介入调查

180°视角
2024-03-27 11:34:16
记者:阿隆索准备拒绝利物浦接受拜仁,他可带上弗林蓬

记者:阿隆索准备拒绝利物浦接受拜仁,他可带上弗林蓬

直播吧
2024-03-29 06:26:08
【热搜】延迟退休被叫停,将实施工龄退休制?官方回应!相当比例的医护人员,为何不愿意延迟退休?

【热搜】延迟退休被叫停,将实施工龄退休制?官方回应!相当比例的医护人员,为何不愿意延迟退休?

魏子柠说
2024-03-29 00:45:08
三观尽毁!女性原味内衣被公开售卖,灰产浮出水面,律师称不违法

三观尽毁!女性原味内衣被公开售卖,灰产浮出水面,律师称不违法

飘飘视角
2024-03-28 11:44:46
当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,18年后,他过得怎样?

当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,18年后,他过得怎样?

大佬日志
2024-03-26 08:00:10
7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

7分钟大定破2万!小米汽车21.59万元起售,能打穿哪些同行?

澎湃新闻
2024-03-28 22:44:36
奇怪:为何油车时代,国产车没外观漂亮的,但电车一部比一部漂亮

奇怪:为何油车时代,国产车没外观漂亮的,但电车一部比一部漂亮

杂谈哥闲谈
2024-03-27 23:54:28
李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

磊子讲史
2024-03-25 14:45:46
小米SU7发布会现场,雷总公布价格后,各汽车厂商创始人表情火了

小米SU7发布会现场,雷总公布价格后,各汽车厂商创始人表情火了

杂谈哥闲谈
2024-03-28 23:28:31
4-1后伊万或清退中方教练组,3人将被拿下,他执教的国足不讲人情

4-1后伊万或清退中方教练组,3人将被拿下,他执教的国足不讲人情

我就是一个说球的
2024-03-28 17:15:09
58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

180°视角
2024-03-28 15:36:28
比亚迪等国产竞争太激烈,丰田2月在中国销量暴跌35.7%,全球销量下降12%!日本销量更是下滑三分之一

比亚迪等国产竞争太激烈,丰田2月在中国销量暴跌35.7%,全球销量下降12%!日本销量更是下滑三分之一

和讯网
2024-03-28 17:09:42
今日李铁过堂+足协补制度漏洞,足球行业正努力重拾信心

今日李铁过堂+足协补制度漏洞,足球行业正努力重拾信心

澎湃新闻
2024-03-28 22:38:29
考公女子被曝为极端女权:喜欢看男的被杀下饭,盼下辈子生在民主的西方

考公女子被曝为极端女权:喜欢看男的被杀下饭,盼下辈子生在民主的西方

不掉线电波
2024-03-28 13:14:00
这是今年最恶心的“塌房”事件,没有之一!

这是今年最恶心的“塌房”事件,没有之一!

听风听你
2024-03-28 12:39:39
李铁受贿共计高达7764万元,行贿4205万仅自掏腰包100万

李铁受贿共计高达7764万元,行贿4205万仅自掏腰包100万

直播吧
2024-03-28 21:43:03
国内首款近视药开售!定价为298元一盒

国内首款近视药开售!定价为298元一盒

人民日报健康客户端
2024-03-28 13:48:04
中共中央批准 王庭凯同志任天津市纪委书记 衡晓帆同志任天津市委常委

中共中央批准 王庭凯同志任天津市纪委书记 衡晓帆同志任天津市委常委

环球网资讯
2024-03-28 19:39:13
2024-03-29 07:04:49

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

教育
房产
游戏
公开课
军事航空

教育要闻

哈佛留学生被“野鸡大学”学生抢走offer! 硅谷面试官揭秘求职真相......

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

开放世界游戏也能做出街机手感?10年前的《龙之信条》有多好玩

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版
×