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网易财经12月3日讯 在过去的11月份，深圳二手房交易创近年新高，甚至超过了2007年；而一手房则“量价齐跌”，均价每平方米跌破2万元大关，市场观望气氛越来越浓。
据深圳世联地产的数据显示，今年11月，深圳一手房新增批售面积45.90万平米，环比上升114.48%，同比下降54.17%；一手房成交面积为46.81万平米，环比下降5.80%，同比下降20.97% ，供销比为0.98：1；成交均价为19172元/平米，环比下降5.25%，跌破了2万元大关。
而同期，二手房成交面积为148.27万平米，环比上升62.17%，同比上升267.56%；成交均价为14482元/平米，环比下降0.14%，同比上升33.62%。
据深圳市规划国土委网站信息系统的数据显示，当月全市二手房总成交量达16666套，超过今年7月的15826套峰值水平，成为近几年月成交量的新高峰。1-11月全市二手房总成交为128905套，也已经超越了市场交易火爆的2007年全年交易量91700套，增幅超过40%。
业内人士普遍认为，很多购房者担心2010年房产优惠政策不再延续，造成部分购房人群的恐慌，从而刺激了他们的购房行为，导致成交量激增。而一手房价格上涨过快，市场观望气氛较浓，消费者对国家出台调控政策的预期较大。
本文来源：网易财经
作者：张鸿雁
责任编辑：
王晓易_NE0011
