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第二届时代营销盛典2009年度十大时代营销人物候选营销人物之
梁上燕：地产女强人 把房子卖成收藏品
推荐理由： 女人梁上燕之强，在于把“跨界营销”概念运用到极至，把星河湾的房子卖成了收藏品。
案例简述： 在梁上燕的操盘下，10年来，星河湾举办了近千场高端社交活动，致使名流荟萃。通过跨界营销，星河湾渐渐形成了一种“气场”， 无形中提升了星河湾的品牌价值，将财富阶层聚集到星河湾品牌之下。
于是，梁上燕把房子卖成了收藏品：收藏品可以满足人们除了功能需求之外的一切通感—身份、地位、认同、社交等，星河湾的房子同样可以实现。今年8月，上海浦东星河湾开盘，创造了“6小时销售40亿元”的奇迹，这也是中国房地产营销史上的神话。
星河湾模式代表了中国房地产开发的方向—土地不再重要，重要的是土地之上的创造。
专家点评： 跨界营销涵盖了定位的跨界、营销的跨界、人才的跨界等，跨界可以通过嫁接外行价值实现价值的跨越。梁上燕对产品与品牌有全新的理解，她不仅是卖产品，还卖生活方式。星河湾正是以高品质的产品和优异的服务为基础，开展跨界营销战略，取得了巨大的成功。（纪旭）
本文来源：网易财经
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王晓易_NE0011
