网易财经10月15日讯 2009年10月15日，第五届中国地产金融年会在北京召开，网易财经对年会进行了全程的直播。15日下午，中国民生银行地产金融事业部总裁杨毓向大家介绍了刚刚发布的《中国地产金融蓝皮书》，根据《蓝皮书》统计，万科综合实力排名已有2008年的榜首降至今年的第5位，中国海外升至首位。
表：2009年中期房地产上市公司综合实力排名（前10名）
由中国民生银行地产金融事业部、《地产》杂志及北京贝塔咨询中心联合发布的《2009中国地产金融蓝皮书》是从财务安全性、运营效率、成长潜力、战略理性、规模效应等5大指标对企业进行综合打分，财务安全性为核心和前提指标。 在2008年度的排名中，万科排名第一，然后是中国海外、碧桂园、雅居乐和建业地产，而在2009年的中期排名中，万科降至第5名，碧桂园滑至第14名，建业地产滑至第21名，中国海外晋升头名，雅居乐稳居第4，而SOHO中国和保利地产则从08年的第8和第7位升至第2和第3位。 其他变化较大的企业还有绿城中国和招商地产，均从30名左右升至前10位，华润升至第18名，金地从上年末的第18名降至第20名，而富力、合生、合景等公司仍排名靠后。 《蓝皮书》称，排名大幅上升的企业主要归功于财务安全性的改善，这些企业在08年大多面临严峻的财务压力，借09年上半年的复苏行情积极降价，不仅改善了财务状况，还让部分财务杠杆降至安全区间。与之相对，排名下降的企业则主要归咎于低谷过后运营效率没能得到有效恢复，如万科和碧桂园，在危机到来前存量资产周转率均在1倍以上，但09年上半年，万科的周转率只恢复到0.554倍，碧桂园则更低，仅为0.405倍，金地则从07年的0.9倍降至0.48倍。
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