网易财经9月16日讯 据报道,日前,黄光裕旗下的上海鹏润房地产开发有限公司(以下简称鹏润地产)以总价4.07亿竞得惠南镇东城区C6-1储备地块,超出底价124%,楼面地价达4102元/平方米。
据了解,惠南镇东城区C6-1储备地块总用地面积5.51万平方米,底价1.82亿,该地块曾在去年年10月因无人参加竞买最终流拍。
黄光裕夫妇被香港证监会起诉后,其旗下鹏润地产的资产一直在清理中,同时,公司也开始由商业地产转型为住宅地产的开发。
在处理闲置土地和已建成项目的同时,鹏润地产并没有放弃购进新地块的计划。2009年初,鹏润地产在上海、无锡都拿了地,沈阳一个地块目前也快要谈成,三个项目总体量为100万平米。与此同时,鹏润地产还在北京朝阳区谈判两个地块,一个是20万平米,另一个是30万平米。业内人士认为,鹏润地产此次上海拿地体量虽小,仍是其继续向住宅开发领域迈进的一步。
鹏润地产总裁王军曾对媒体表示,鹏润地产是要继续做下去的。但其业务重心,已由占用资金较多的一级开发土地和商业地产,转向资金回流更快的住宅项目。
按照2008年5月份鹏润地产的发展规划,要降低持有类资产比例,增加销售类资产比例,目标是把销售类资产比重从20%提高到80%。