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网易财经8月18日讯 中国房地产研究会会长顾云昌18日在地产中国新思维论坛上表示，房地产投资下半年将成为政府投资的主力，中国房地产总体市场还要升温、保温，局部过热市场将面临调整。
他认为，目前房地产市场过热主要由于三个因素。一是土地供应紧张，从04年到09年，土地市场一直供不应求，竣工面积往往只占到销售面积的一半，这是房价上涨的内在原因。其次，“钱松地紧”局面再度呈现，买房的人钱很松，房地产公司买地的钱也很松，市场资金流动性宽松甚至过剩。另外，贷款利率的下降，给刚性需求极大的爆发力。
他说，目前房地产投资增速远低于固定资产投资，上半年固定资产投资是9.5万亿，而下半年政府投资不可能继续像上半年那么大，放慢的部分将由房地产投资完成，这是宏观经济的要求，因此仍要促进房地产市场高速发展，保证中国经济的增长。
本文来源：网易财经
作者：潘秀林
责任编辑：
王晓易_NE0011
