北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司|创业板

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北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司始建于1987年，总部位于北京市顺义区，总占地面积25万平方米，建筑面积15万平方米，是一家集建筑节能门窗、幕墙的研发、设计、生产、施工为一体的专业化大型股份公司，并且中国建设银行所属的香港建银国际投资公司为其第二大股东。集团在国内拥有8家分公司，并在重庆建设了西南地区规模最大的建筑节能门窗、幕墙生产基地，同时在美国、英国、中东、印度、澳大利亚等国家设立海外公司及办事处。

集团拥有国家建设部颁发的《建筑装饰工程专业承包一级资质》、《幕墙专业承包一级资质》、《门窗专业承包一级资质》、《幕墙、门窗设计甲级资质》，并获得北京市著名商标、知名品牌、中国建设科技自主创新节能门窗幕墙十强企业第一名等荣誉；在同行业率先通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSMS18000职业健康安全管理体系的“三合一”国际标准认证。集团连续十年被评为中国农业银行 AAA级信用企业，并获得中国农业银行、中国建设银行公开授信5亿元；同时连续十年被评为区域经济五十强、重点骨干企业、高新技术企业和首都精神文明单位，是中国建筑装饰协会、中国建筑金属结构协会、门窗幕墙协会理事单位。

嘉寓具有强大的产品研发、工程设计、生产制造及工程施工能力，参与了多项国家及地方门窗幕墙标准的制定，与国际知名的门窗、幕墙企业形成了战略合作伙伴。在20年多的发展历程中，承接了位于迪拜的世界第一高公寓楼“公主塔”、北京ABP总部基地、奥运村和奥运水上公园的建设，内蒙古体育馆、泸州医学院、河南金色港湾。蓝钻、天津时代奥城、南京希尔顿国际大酒店、重庆喜来登国际大酒店、英国曼彻斯特最高建筑Sarah Tower、新加坡及马来西亚大使馆、等多项国内外大型重点工程项目。我们始终坚持“诚信、务实、创新、卓越”的经营理念，致力于为全球提供高品质的节能门窗。幕墙工程解决方案。

田家玉同志出生于北京顺义，现任北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司董事长，北京市政协委员、顺义区政协副主席、工商联会长，全国工商联执委、市工商联执委、非公有制经济人士联谊会理事，国家幕墙协会、门窗协会专家理事，多次荣获全国优秀企业家、全国乡镇企业家、社会主义事业建设者奖章、北京市劳动模范、北京质量管理优秀企业家、北京优秀创业企业家、创新先进企业家、北京优秀私营企业者、北京市光彩事业奖、顺义区劳动模范、顺义区优秀企业家等。

一、企业的基本情况及主要业绩

1986年，董事长田家玉用5万元资金创建了牛栏山钢铝窗厂，1989年国家铝锭能源紧张，明文禁止使用铝合金门窗，改生产钢窗，这一方向正好满足了当时危改房的需要，产品占领了怀柔和顺义的大部分市场，小厂重现生机，蒸蒸日上。

1992年，邓小平同志南巡讲话，随着国家新政策的出台，引进外商投资增多，房地产业开始起步发展。借着这一股东风，投资购置了大量设备，并以重金请来了辽宁抚顺铝厂的总工来厂指导技术，大规模地生产铝合金门窗。到1995年，陆续承接了南京希尔顿国际大酒店、北京城乡贸易中心等几十项工程，不仅资产达到了1000万元，而且拓展了玻璃幕墙和装饰装潢业务。1998年积极参与集体、国有企业改革，收购集体企业京丝服装厂，2001年收购国有企业原北京涤纶实验厂并投入3000万资金进行资源整合。两次收购，不仅盘活了存量资产，实现了国有资产保值增值，又给本地区人口提供了大量的就业机会，为地区的经济发展和社会稳定做出了应有的贡献。

集团具有国家建设部颁发的建筑幕墙设计甲级资质证书和幕墙门窗专业承包壹级资质证书，并且在同行业率先通过了ISO9001 质量管理体系、 ISO14001 环境管理体系、 OH SMS18000 职业安全健康管理体系的三合一国际标准认证和国家整合认证，并获得北京市高新技术企业认定证书。20年来，嘉寓人秉承“诚信务实创新卓越”的理念，遵纪守法，依法纳税，合法经营，一路披荆斩棘，顽强拼搏把企业从小做大，从弱做强，一举成为国家同行业中的佼佼者、并在国际上颇有影响力的大型企业集团。目前，集团总资产达6亿元。从1998年起连续多年被评为顺义区区域经济百强和50强企业。2005年被评为“中国百家星级企业”，已成为同行业的排头兵。并于2006年获得北京市著名商标。

目前北京建筑面积100万平米以上的高档建筑的幕墙、门窗工程70%都留下了嘉寓的足迹，例如国家七部委办公楼、奥运水上公园、奥运村、中国人民革命军事博物馆等。其中北京凯莱大酒店、南京希尔顿国际大酒店等多项工程获得国家鲁班工程奖。目前我们正在施工的有中关村丰台园区的总部基地，500栋高档写字楼的建筑幕墙、门窗工程，创下国内最高单项合同额记录。以及位于迪拜的世界第一高公寓楼迪拜公主塔、迪拜高端项目新迪拜门塔、英国曼彻斯特最高建筑Sarah Tower、新加坡、马来西亚、科威特等大使馆节能门窗幕墙工程项目。市场已从国内发展至欧洲、澳洲、中东等发达国家和地区，在世界建筑节能领域展示了中国制造的精神。

二、加强企业文化建设、精神文明建设

嘉寓集团在各级领导的关心和帮助下多次被评为“首都精神文明单位”。面对取得荣誉，董事长田家玉向大家提出了更高的要求，要保持荣誉，创建更佳的精神文明业绩。集团企业文化、精神文明建设工作主要体现在以下几个方面：

(一)关爱职工，让企业成为职工的家

在董事长的倡议下，集团在2000年先后成立了党支部、团支部、工会等组织。党、团员定期过组织生活，职工代表经常召开职工代表会议，充分发挥了党团员在企业管理过程中的先锋模范带头作用，以及工会组织在企业和职工之间的桥梁和纽带的作用。在北京市发起的“共产党员献爱心”活动中，集团党支部发动全体党员和200多名职工捐款数万元，得到了牛山镇党委、政府的特别表扬。连续多年，集团党支部以优异的成绩被牛栏山镇党委评为“优秀党支部”。集团切实从职工利益出发，及时为职工排忧解难，不惜重金先后改造了职工公寓、浴室和阅览室，同时又修建了篮球场、网球场和乒乓球室，开展丰富多彩的文体活动，满足职工的多种需求，增强企业的凝聚力和创造力。在“双爱双评”活动中，田家玉董事长被北京市总工会评为“优秀职工之友”，同时也被区工会评为“优秀职工之友”。

(二)以人为本，积极开展培训工作，促进企业发展。

集团一贯坚持“环境引才、岗位育才、大胆用才、重奖英才”的人才管理机制，十分重视人才培养。董事长经常讲，重视人才的培养，从小处看，是为提高嘉寓公司的整体素质，从大处着眼，也是对社会的一种贡献。集团首先从职工的政治思想，职业道德培训入手，组织中层以上的部门领导，学习贯彻邓小平理论和江泽民同志的“三个代表”的重要思想；培训员工遵守职业道德规范和公司纪律，树立职工的首都意识、法律意识和爱岗敬业精神，做一名优秀员工，做好每一个工程，为建设新北京做贡献。其次从提高职工的业务素质入手，集团不但分期分批进行业务培训，甚至派专业人员去国外进行考察培训。凡同行业举办的技术交流会、研讨会，集团也都积极的派出业务骨干参会。

(三)关爱社会，热心参与公益事业，让企业成长融入国家和社会的发展之中。

董事长田家玉常说：企业是社会的，企业获得利润，也应回报社会。他尤其关心教育事业，重视对祖国未来的培养。嘉寓集团每年都为当地中小学、幼儿园捐款捐物，2005年又设立了“嘉寓奖学金”以资助区品学兼优的应届毕业生，为我区教育事业的发展做出积极的贡献，董事长田家玉多次获得“捐资助学、支教楷模”的荣誉称号。此外，98年抗洪救灾、03年抗击非典、市工商联光彩世纪林及顺义区政府组织的“一助一”扶贫工程等，累计捐款捐物200余万元；在积极参与国家西部开发建设的同时，响应全国统战部、工商联、光彩事业促进会的号召，2005年6月在重庆江北工业区投资1.4亿建立了西南地区嘉寓幕墙门窗生产基地，已列为重庆市建筑节能示范基地，同时列入全国工商联光彩事业重点投资项目。目前北京嘉寓重庆公司已承接喜来登等多个重点工程项目。

三、始终把创新作为企业持续发展的灵魂

嘉寓集团立足百年发展大计，紧跟国家产业政策，加大研发力度。紧紧围绕创新节能这个主题，坚持体制创新和科技创新，始终把创新作为持续发展的灵魂。

坚持体制创新和科技创新，是嘉寓集团实现生存及可持续发展的重要策略，体制创新就是随着集团事业的不断发展，对不适应企业发展的管理体制、规章制度进行调整和改革，使新的管理体制、规章制度能适应企业的发展需要，始终使集团保持发展的态势，不能因为过时的、旧的管理体制、规章制度桎梏企业的发展。科技创新就是不断地掌握行业的最先进技术，了解行业先进技术的发展方向，同时，又不断研发自己的核心技术，增强企业的核心竞争力，扩大品牌影响力。

2005年12月，建设部下属三家专门委员会：中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会、中国建筑装饰协会幕墙工程委员会、北京市建筑装饰协会幕墙门窗委员会，组织有关专家对我公司研制的“嘉寓牌穿条式铝合金节能平开窗”进行评审，得出如下结论：经审核，嘉寓牌穿条式铝合金节能平开窗系统性能优异，质量可靠，产品技术达到国际先进水平，具有较高的推广价值，并联合向行业进行推荐。同年，集团又向北京市节能协会申报了节能产品认证，经北京市节能协会组织专家认定，颁发了北京市节能产品证书，并根据研究成果申请了多项国家专利。目前，我们的专利产品“52、57”系列已投入使用并得到广泛推广，赢得业主的一致好评。

四、企业发展战略

为了实现跨越式发展目标，集团在06年初制定了“产品国际化、资本市场化、股权多样化”的战略目标。

2008年是实现“新北京、新奥运”的关键年，是顺义跨越式发展机遇涌流的一年，我们将不断进行体制创新和科技创新，为集团的高速发展创造基石。始终按照现代企业制度规范企业行为，积极做好上市前各项工作，实现在国内资本市场上市目标。2006年至2010年，集团将紧跟国家“十一五”计划的规划部署即产业政策，大力拓展海外市场，成为中国最大的集研发、设计、生产、施工为一体的门窗幕墙产业集团。

成绩属于过去，展望未来我们更加信心百倍，嘉寓集团本着“以质量求生存，以信誉求发展”的企业宗旨，秉承“诚信、务实、创新、卓越”的经营理念，不断创新，不断发展，给社会带来更好的节能产品！

风雨历程

2008年1月5日，嘉寓成功中标迪拜公主塔与新迪拜门塔这两个项目的外装饰工程

《嘉寓时空》获2007年度北京市工商联系统内报内刊优秀奖

2007年是嘉寓股份喜获丰收的一年，合同额比2006年增长了226%，国内外市场均呈井喷式增长

2007年12月26日，由金属结构协会主办的中华人民共和国行业标准《铝合金门窗工程技术规程》送审稿审查会议在我司召开

2007年12月22日，嘉寓承接世界第一高公寓楼迪拜公主塔幕墙工程

2007年12月21日，全国建筑五金门窗行业领军集团总裁创新发展峰会暨全国工商联五金机电商会建筑五金、门窗筹备委员会会议在我司顺利召开

2007年12月21日，嘉寓获得中国节能门窗幕墙创新企业十强第一名

2007年12月20日，嘉寓航丰园幕墙项目获优质工程奖

2007年12月19日，北京市建筑装饰协会四届四次理事会在嘉寓集团展厅举行

2007年12月16日，集团中标喜达屋旗下高端酒店-------重庆喜来登国际中心