网易财经7月10日讯 银河证券2009年中期投资策略报告会于2009年7月10日在上海锦江汤臣洲际大酒店召开,网易财经频道进行全程内容直播。
“中国地价上涨和股市的活跃是下半年经济的重要的驱动力。”银河证券研究所所长董事总经理滕泰今日在投资策略会上表示,在货币宽松,通胀在中国中短期内不可能发生的情况下,中国的资产市场将成为吸纳过剩货币的主阵地。
“有很多人说股市有了泡沫怎么办?你到底有没有看到股市泡沫对经济至少在当前阶段有什么坏处?”滕泰引述格林斯潘的指出,“股价不仅仅是全球商业活动的一个重要的新行指标,还是这些活动的一大推动力。”
他称,当货币泛滥的时候,你没有可能一夜之间变出很多的房子,也没有大量的股票来供给,因此资产泡沫会长期持续,会成为一种常态,中国的资产市场将继续成为吸纳过剩货币的主阵地。
针对房地产市场,滕泰称,中国的土地与其他国家如俄罗斯、美国相比,要稀缺的多,房地产市场长期上涨的局面不会改变。
“房地产有几个变量,比如说金融创新的变量,利率信贷的变量,居民收入的变量,贫富差距的变量,移民和人口变动城市化的变量 ,土地供给和需求稀缺的变量,还有物价指数等等的变量。这些数据下来以后,英国房子会跌,美国房子会跌,俄罗斯的房子也会跌,但是你不会看空新加坡和澳大利亚的房子,虽然说它的涨幅远远高于中国,而中国可能比他们还要好,金融创新不是驱动房价的主要的因素,移民因素、城市化的因素甚至还高于新加坡和澳大利亚,更不要说土地的稀缺,跟俄罗斯、美国比的话,我们的土地太稀缺了。美国西部你拿100万可以做一个很大的农场主了,而在中国你是根本办不到的。”