九大开发商联手呼吁:不要涨价卖楼

2009-04-30 08:54:07 来源: 广州日报
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广州日报4月30日讯 五一小长假前,广东省房地产协会、广州市房地产协会联合恒大、富力、越秀城建、合生、保利、碧桂园、万科、光大、中信华南、合富辉煌等九大开发商和一家中介公司召开“促销售,扩内需,房地产业界大行动”新闻发布会,联手护市,呼吁为维护楼市的持续回暖局面,地产同行不要涨价卖楼。

恒大集团董事局主席许家印富力地产联席董事长、总裁张力在会上均表示,广州楼市已经回暖甚至复苏,建议政府多供应住宅用地,以防止楼价因为热销而上涨。

市场虽已回暖 涨价仍有破坏力

在新闻发布会上,广州市房地产协会会长、恒大集团董事局主席许家印说:“我是乐观派,看好楼市的发展前景。”保利地产副总经理胡在新以数据说明近期楼市的火爆,他表示,截至4月25日,保利地产今年的销售额为98.98亿元,同比增长了两倍多。越秀城建和中信华南的相关领导也表示,由于前几个月销售理想,五一几乎“没楼可卖”。大开发商纷纷以报喜的姿态亮相,可见市场回暖甚至复苏已是不争的事实。

但与会发展商代表也呼吁地产同行:不要涨价卖楼,否则将破坏现有成交量的稳定和较为健康的市场。许家印表示五一恒大集团将继续进行促销。张力坦诚:“尽管涨价卖楼可能令销售业绩更好,但公司已经决定不会涨价。”碧桂园总裁崔健波也表示,去年公司销售均价维持在5000元/m2左右,预计今年也将保持这一价格水平。张力更笑言:“即使要涨价也不要超过3%”。

大发展商重新有了拿地兴趣

在楼市开始复苏的同时,广州开发商也希望政府能多供应住宅开发用地,以维持楼价的稳定。张力说:“政府应该未雨绸缪,适度放地增加供应量,市场的刚性需求还是很强的”。保利地产副总经理胡在新也表示,政府应该有计划科学地安排土地供应,适时推出住宅用地才能增加供应量,使楼市稳定发展。对此,广州市国土房管局副局长黄文波回应道:“今年广州计划供应住宅用地2.5平方公里,将分批推出市场。”

居住用地成交大降2/3 开发商只敢卖房不敢买地

土地市场并没有随着楼市一同步入“小阳春”,反而延续了去年以来的萎靡状态。根据戴德梁行对于全国主要城市土地市场的跟踪统计:一季度居住用地(含居住用地综合用地)成交规划建筑面积同比去年萎缩67%。

一季度开工面积减半 广东房企忙“清仓”

广东2009年第一季度商品房和商品住宅的销售面积、销售金额均现大幅度上涨,不过各类商品房新开工面积同比却出现不同程度的回落,住宅新开工面积降幅达50.41%。

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刘玉洲 本文来源:广州日报 作者:王荔珏 责任编辑:王晓易_NE0011
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