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美国政府出手救助房地美和房利美，对中国经济会有什么影响，中国政府会效仿美国政府出手救助当下的楼市吗？网易财经特别邀请全国工商联房地产商会会长聂梅生院士，金融问题专家、中央财经大学郭田勇教授，房地产专家北京师范大学不动产研究所副所长黄兴文教授进行解读。
聂梅生表示，从长期来看，美国希望通过接管“两房”切断次贷危机波及到其经济。美国政府接管以后，比完全由“两房”解决这个问题稳妥得多，实力也大得多。“我想美国房地产市场的房价在上升通道过程中积累了很多的风险，现在它刚刚一进入房价下降通道，就在全世惹了那么大的祸，实际它平均才下降了13%左右。”聂梅生说道，“所以在上升通道里积累的风险，在下降通道当中释放的灾害大得多，美国房价最近几年翻了番，绝对不是上升13%的问题，也不是50%的问题，有些地方大概是100%。全世界这样上升的地方多，比如俄罗斯，现在上升幅度大概是60%，和去年的深圳差不多。但它下降时，可不是下降到60%、50%时才体现出对经济的破坏力。现在下降5%时，已经就在次贷阶段了。所以它在下行通道当中，对经济的杀伤力是巨大的，这一点要特别注意。并不见得中国的房价要回调30%、回调50%才到位。请注意，在下行通道中的杀伤力是巨大的。”
本文来源：网易财经
责任编辑：
王晓易_NE0011
