SOHO中国8.9亿收购中关村金和国际大厦

　　早报记者 刘秀浩 

　　8月31日，SOHO中国有限公司（00410.HK，下称SOHO中国）发布公告，公司以8.9亿元人民币向中冶新奥正诚房地产开发有限公司收购位于北京中关村(行情论坛)的金和国际大厦，将该项目更名为中关村SOHO，这已经是SOHO中国在北京的第十个以SOHO命名的商业项目。

　　公司新闻稿显示，该项目位于北京中关村区域核心地段，是写字楼与商业零售的综合项目，总建筑面积为58850.44平方米，可销售商业及办公面积为44208.66平方米。

　　据悉，中关村SOHO项目由德国建筑师设计，楼高13层，并有4层地库，建筑高度为50米。SOHO中国将针对中关村SOHO项目进行重新的室内设计及装修，把它打造成为中关村区域内的商业地标。在完成土地使用权转让和取得相关许可证后，计划于2009年第一季度开始对中关村SOHO项目进行销售。中关村SOHO将是SOHO中国在北京城市中心的第十个商业项目。

　　今年8月，三里屯SOHO开盘，价格在5万元/平方米左右，目前该项目销售已接近60亿元。潘石屹(博客)近期表示，由于建材成本大幅上涨，SOHO中国计划调高此后项目的销售价格。这次收购发生在此背景下，也是SOHO中国上市不足一年内收购的第四个项目，意味着SOHO中国在明显加快扩张步伐。

　　SOHO中国相当另类，其一向标榜专注商业物业，而其商业物业并不持有而是用于销售。建设结构不同的情况下，其公司基本没有受到宏观调控太大影响。潘石屹表示，公司去年上市后土地储备一直不多，资金比较充裕，因此他对北京城市核心区一切稀缺地块项目都很渴求。只要有好的项目，收购便不会停止。