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“碧桂园半年撇除特殊项目纯利升27%”，碧桂园半年报公布后，国内某权威财经网站以此为题。然而，这个27%的利润增幅很有可能是被碧桂园中报夸大十倍的结果。
根据半年报摘要披露，上半年，碧桂园权益所有人应占利润为10.15亿元，比2007年同期减少28.5%。但碧桂园随后解释，扣除上半年股份掉期之公允价值损失4.428亿元及2007年公开发行股份所冻结资金的利息收入2.7亿元后，2008年权益所有人应占利润为14 .585亿元。"对比2007年同比上涨26.8%。"此即为"碧桂园纯利升27%"的出处所在。
而根据本报独家分析计算，即便扣除投资损失和利息收入，14.585亿元的权益所有人应占利润实际上仅比2007年上半年同一指标(14.21亿元)上升2.68%。也就是说，碧桂园公告的利润增幅有可能比实际上夸大了十倍。值得注意的是，除公告的摘要部分外，26.8%的“还原后”利润增幅在财务回顾章节再次被提及。
碧桂园业绩增幅夸大十倍是故意还是意外？市场对此密切关注。质疑者认为，权威财经媒体以27%纯利增长为标题进行报道，或有迷惑市场之嫌。
13日上午，记者致电碧桂园集团总部公关部沟通此事，得到的答复是，公司将尽快与有关的财务人员取得联系，根据香港会计准则慎重回复这一质疑。
对此，上海证券报将持续跟踪报道。
碧桂园相关财务数据表
| 财经数据 | 2008年上半年(亿元) | 2007年上半年(亿元) | 增长率 |
| 收入 | 74.38 | 60.34 | 23.3% |
| 毛利 | 39.07 | 26.19 | 49.14% |
| 毛利率 | 43.6% | 37.8% | 15.34% |
| 本期利润(权益所有人占有) | 10.65 | 14.43 | -28.5% |
| 净利润率 | 13.7% | 23.6% | -9.9% |
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(本文来源：中国证券网-上海证券报 作者：柯鹏 于兵兵)
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