世茂房地产(0813.HK)拟明年分拆酒店上市

香港文汇报讯：世茂房地产(0813)昨公布07年度全年股东应占利润增长61.3%至28.94亿元(人民币，下同)，每股盈利1.274元，拟派发末期股息0.16港元；全年派息0.31元，增长55%。世茂又计划于明年将酒店业务分拆上市，以为酒店价值做出重新估值。

世茂07年度营业额99.1亿元，增长22.2%，毛利增长39.6%至39.6亿元。旗下3间酒店陆续进入回收期。董事局主席许荣茂(见图)预计，明年可增至5间酒店、2,534间客房，在2011年前新增约17间酒店、6,036间房。他指出，计划于明年将酒店业务分拆上市，估计届时营业额可达700亿元，又表示分拆业务亦可集中住宅发展资金。

集团副主席许世坛指，酒店业务亦会引入战略投资者，并出售约10%至20%股权以增加现金流。

去年赚29亿升61%

对于集团负债比率由18.2%增长至35.2%，许荣茂指集团会将负债比率控制在40%以内，近期买地、投资已不再向银行借贷。另外他亦强调，世茂买地以廉价为主，07、08年度平均每平米土地成本不过1,425元，仅相当于每平方米楼面售价约11,000元的13%，因此不担心楼价波动对集团的影响。

被问及委任儿子为公司副主席是否准备让其接班时，许荣茂指集团业务遍及中国20多个城市，自己无法兼顾，因此安排儿子「帮手」，他强调自己健康没问题，暂不考虑退休。 (本文来源：网易财经 )