创辉租售欠薪案调解成功

深圳新闻网讯 （晶报记者 孙妍 通讯员 吴光辉）记者昨天从深圳市劳动争议仲裁院获悉，继中天置业案之后，该院近日又调解了一宗房地产经纪行业劳动争议案件：创辉租售与56名员工达成协议，将一次性支付10.41万元给员工。

事件回放

公司关闭员工讨薪无门

去年下半年以来，受房地产业调整的影响，我市地产经纪行业内的劳资纠纷频频发生。今年1月15日上午，在深圳国际商会大厦9楼创辉租售的总部围聚了几十名员工。据说，他们是创辉租售龙华、坂田等分行的员工，两天前接到分行经理的短信，称1月14日晚上公司开会，已经宣布公司倒闭了。一名员工说，公司已经拖欠他们2007年11月、12月两个月的工资1万多元，而15日正是发工资的日子。

另外一名员工也表示：“已经有两个月没有发工资了。公司开始是说要推迟发，结果一推再推，一直没有发。”她说，员工的工资分为基本工资和提成，他们只领到了2007年11月的基本工资1000元，提成还没领到。而12月份的工资，公司分文未发。有的员工反映：“头一天晚上经理的表现就不正常，骗我们说上级要来人检查，早早地在下午6时半左右就关了店门，正常下班时间一般都是晚上9点半关门，还把员工的钥匙收上去了。结果一大早，分行经理就给我们发来信息称公司倒闭了。”在公司总部呆了整整一天，员工们没有找到一个负责人，公司也没有给他们这些“讨薪”员工任何说法。员工们决定：“公司负责人一直这样不出面的话，我们就只好找劳动争议仲裁部门了。”

创辉回应

不是倒闭而是“瘦身”

事发后，创辉租售企划部经理张敏对记者说，创辉从2007年10月份开始计划进行“瘦身”，裁掉一些效益不好或者同一个地方重复的门店，也会根据员工业绩来裁掉部分员工。同时，在薪水方面从2007年12月开始取消业务员的基本工资，只有提成。“工资的发放办法是，每个月先发1000元，剩下的分步发放，分步发放就是根据企业和员工个人的情况来发放。”

此外，创辉租售总裁办的行政专员张亮亮也说，今年1月14日晚，公司的确召集员工开会，但会议的主题是研究融资进行盘点资产，不是宣布倒闭。龙华、坂田分行的员工前来咨询，应该是他们的经理理解错误，传达有问题。对于拖欠员工工资的问题，张亮亮解释，进入2007年10月以后，楼市低迷，而此前公司扩张过于迅速，所以工资有点拖欠。2007年12月楼市成交量有所好转，但受此前影响，员工销售业绩反而下滑，公司自有楼盘、商铺在这么低迷的情况下也卖不出去。所以，2007年12月份的工资也不能按时发放。

 处理结果

    仲裁达成调解协议

    今年1月底，创辉租售的56名员工向市劳动争议仲裁院申请劳动仲裁，要求创辉租售支付拖欠的工资、提成、加班费和解除劳动关系的经济补偿金共计22万余元。

    由于市劳动争议仲裁院开庭审理此案时，创辉租售当庭对其中部分人员的劳动关系和拖欠工资提成等予以否认，引发这批员工强烈不满，部分员工情绪极其不稳定。在市劳动争议仲裁院的积极努力下，经办仲裁员与双方进行了多次谈话沟通，并向企业做好有关法律政策解释工作，劳资双方最终于3月10日达成调解协议：创辉租售承诺一次性支付56名员工的工资或佣金共计人民10.41万元。 (本文来源：深圳新闻网 )