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招商地产(000024)今日公告称，公司拟公开增发募集资金不超过80亿元，发行价格不低于公告招股意向书前20个交易日公司股票均价或前一个交易日的均价，募集资金将用于购买控股股东招商局蛇口工业区有限公司拥有的花园城数码大厦、雍景湾等项目的土地使用权。同时，公司还公布了2007年年度报告，据年报显示，公司2007年房地产开发销售和物业经营的利润率均有所提升，全年实现营业收入41.12亿元，净利润11.58亿元，分别同比增长46.36%和83.38%，每股收益为1.616元。目前公司正在与国外基金、投资机构及房地产公司进行多层次的接触和谈判以积极寻求合作机会。
点评（李少明）：公司盈利超过我们的预期，预计未来2-3年还将保持增长。目前公司有600多万亩的土地储备，今年将在12个城市开发58个项目。此次增发是收购公司的6个项目，包括3个商业物业和3个住宅建设项目，项目总计26亿元；其余募集资金将用于其它开发项目，我们预计这些项目的ROE为14%左右。
(本文来源：中投证券 )
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