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房地产板块在宏观调整的大背景下，最近两个月走势明显滞后于股指以及其它基金重仓蓝筹品种，技术上补涨要求迫切。十一长假过后， 工商银行(行情 股吧)与万科的联袂涨停，刺激了银行股与地产股的重新走强。目前银行股平均涨幅超过了10%，龙头品种工商银行再创上市新高。与银行股相比，地产股涨幅明显滞后，但包括万科A， 保利地产(行情 股吧) 金地集团(行情 股吧)以及招商地产等一线地产股，正处于加速上攻前的蓄势阶段。万科A(000002)作为地产板块无可争议的龙头，能否再度走强无疑值得关注。
万科A（000002）前期公布9月份销售及近期项目开发情况公告。2007年9月份公司实现销售面积73.5万平方米，销售金额69.2亿元；2007年1-9月公司累计销售面积达441.6万平方米，销售金额合计367.9亿元。此外，自2007年8月28日中期报告披露以来，公司共新获得开发项目5个，项目规划建筑面积合计100.7万平方米，项目总价43.36亿元。受此消息刺激，该股昨日上涨2.91%，报收34.27%。上述5个项目分别为武汉马场路项目、福州福飞路项目、惠州惠城区GJB2007-4项目、惠州惠城区GJB2007-8项目，以及上海浦东地杰项目。其中，武汉马场路项目总地价1.91亿元，公司在该项目的权益比例为55%；福州福飞路项目总地价27.2亿元，公司拥有的权益比例为50%；惠州惠城区GJB2007-4项目总地价3.7亿元，公司拥有该项目100%的权益；惠州惠城区GJB2007-8项目总地价2.25亿元，公司拥有该项目100%的权益。此外，公司通过合作方式获得上海浦东地杰项目，该项目位于上海市浦东新区北蔡镇，合作完成后公司在项目中的权益为60%，相应合作价款约8.3亿元。公司是国内房地产行业龙头，成长性看好；虽然宏观调控一定程度上影响了地产业，但得益于国内房价的不断上涨，地产业长期向好趋势不会改变；此外，公司发展迅猛，庞大的土地储备将使其具备持续发展动力。
根据深沪300指数编制方法，先计算样本空间股票在最近一年(新股为上市以来)的日均总市值、日均流通市值、日均流通股份数、日均成交金额和日均成交股份数五个指标，再将上述指标的比重按2：2：2：2：1进行加权平均，然后将计算结果从高到低排序，选取排名在前300位的股票。按照此标准，流通市值排名前五位的 中信证券(行情 股吧)，招商银行，浦发银行，万科A等个股，均有望进入深沪300的十大权重股。由于权重股的走势，在股指期货(专题 论坛)推出之后，将直接影响指数的走势，因此机构资金对权重股的争夺，或许就能看作是备战股指期货的预演。二级市场上,该股横盘接近3个月,盘中不断常有大单异动,中长线价值明星,可关注! (本文来源：华泰证券 )
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