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2005年宏观调控以来上海新产生的第一个烂尾楼———沈默荷兰园昨日流拍。拍卖方上海壹信拍卖有限公司表示，截至昨日14时，仍然没有公司缴纳2000万元拍卖保证金。壹信拍卖工作人员告诉记者，该项目还会择机重拍，具体时间、情况以公告为准。
虽然公告称昨日要举行拍卖，但直到当天下午1时45分，早报记者在现场也没看到要举行拍卖会的迹象，拍卖公司里没有什么房地产公司人士，只有不少记者在等待消息。14点10分左右，一个开发商匆匆赶来，他表示，有意向要参加拍卖，但是“很多情况还不清楚”，需要再观察一下，所以并没有缴纳保证金。
沈默荷兰园位于上海市南汇区周浦镇，该项目占地6.7万平方米，由上海沈默房地产开发有限公司开发。而此次拍卖的是其中部分在建工程，占地43133平方米。
据悉，这次沈默荷兰园在建工程拍卖设置的门槛较高，拍卖公告中特意注明：“竞买人须是具有房地产开发一级资质的企业。”这一条将很多有意竞买的企业挡在门外。
今年4月，上海沈默房地产开发有限公司因欠债未偿，被贷款银行申请资产保全，沈默荷兰园暂停办理交易手续，成为上海自2005年宏观调控以来首个因开发商资金链断裂、不能按时归还贷款而被房地产交易中心停止交易的楼盘。
公开资料显示，2005年3月，上海沈默向上海农村商业银行周浦支行贷款5000多万元，逾期无力还款，贷款银行随即申请资产保全。
上海房地局“网上房地产”信息显示，沈默荷兰园（沈默花苑）于2004年6月开盘，目前，该项目仍处于“暂停销售”状态。
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