房地产预警指数将按季发布

　　以季度为单位定期公布 反映供求、涨幅等

　　反映供求关系、房价涨幅等，开发商和购房者可参考

　　晨报讯 （记者 韩娜）北京市统计局正在研究开发“北京房地产预警指数”，并将按季度发布，以此来全面反映房地产供求关系、房价涨幅等房地产领域的总体情况，为开发商和购房者提供参考。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队对外发布了《北京市“十一五”时期统计发展规划》。

　　据市统计局新闻发言人于秀琴介绍，今后将按照城市发展和管理需要，调整房地产开发统计指标，完善房地产景气指数，研究开发“北京房地产预警指数”。房地产预警指数将包括房地产销售面积、新开工面积、房屋空置情况等十几项指标，还将建立和规范各部门房地产市场统计信息整合及发布制度，加强市和区县两级房地产市场统计，并开展房地产中介、物业抽样调查。

　　她介绍说，房地产预警指数只有通过较长时间的数据采集才能得出规律，而北京的房地产发展时间只有10年左右，时间较短，市场“发育”尚不成熟。预警指数主要是通过划定不同“区间”的方法来界定房地产发展是否合理，是否景气，给开发商和购房者提供参考。从目前的预警情况看，北京的房地产发展处于相对景气区间。

（北京晨报）